一、借款人背景介绍： 

      借款人为广州江南果菜批发市场的管理方。该市场位于广州市白云区增槎路，占地40万平方米，约有出租档口近千个，主营鲜菜、干货、水果等农产品的批发销售，果菜销售辐射全国各大城市，获得了国家农业部产业化重点龙头企业、亚太地区知名市场、农业部定点批发市场、商务部双百工程市场、全国绿色批发市场以及省、市农业龙头企业、广东省流通龙头企业、广州市优秀民营企业等众多荣誉。市场目前出租率100%，档口价值高。市场管理完善，内设有商务办公区、果菜检测中心、大型停车场、冷藏库、制冰车间、银行、酒楼、休闲中心、生活小区、以及电瓶车运输队、装卸队等配套服务设施。

       借款人经多年积累，资产实力雄厚，其名下有自住和出租物业，还有酒楼经营权、股权等无形资产。其中一套商品房位于广州市海珠区滨江东路**号**房，面积：78.92㎡，评估价值221万元；出租物业年租金收入约为473万元。借款人家庭名下有两辆小汽车，总购置价格为180万元。

  二、还款保障措施： 

      本笔借款由自然人**波提供个人连带责任保证。**波债信观念良好，为广州本地居民，有本地物业及多个经营实体，持有广州**公司100%股权。家庭资产合计1868万元，资产充足，收入稳定，对借款具备一定的代偿能力。保证人熟悉市场，对市场内档位转让有较强的监督、处置能力。

  三、借款用途详情： 

      本次借款用于借款人向市场内商户**辉提供的对接银行的过桥用款。**辉家庭名下有1个位于江南果菜市场的档口，租赁期为5年。**辉原于2013年12月获得**银行授信额度400万元，期限5年；额度下单笔贷款金额400万元，期限1年。基于对实际用款人经营情况的了解，借款人愿意为其提供过桥资金，借款人提供了上述过桥业务的《借款合同》、《借款借据》、借款人《档位租赁合同》、原银行授信和借款证明资料等，我司经对该笔业务审批后，同意发布借款标的。

  四、授信情况 

      1、我司对市场管理方已核定综合授信额度，期限1年。

      2、总授信金额为100万元，期限为30天。

担保人信息 :

姓名	证件号码	联系方式
**波	440**12	138**22

 

四、计息规则

1、按月计息：借款金额为A，年利率为B，借款期限为C月，则到期应还利息计算公式为：A×B/12×C。应还本金为A；

2、按天计息：借款金额为A，年利率为B，借款期限为D天，则到期应还利息计算公式为：A×B/365×D。应还本金为A。

五、风险评估情况

本笔借款主要用于借款人档口蔬果经营周转，盈利情况受档口经营情况和蔬果行情的价格波动影响。该笔借款无抵押物或质押物等增信措施。